Anh Trường – Nam Định có hỏi:
Cần phải chuẩn bị hồ sơ nào để đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản?
Luật và Kế toán An Khang: Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi
Để thành lập sàn giao dịch bất động sản, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đăng ký kinh doanh đầy đủ và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến ngành bất động sản.
Hồ sơ đăng ký thành lập sàn giao dịch bất động sản:
- Đơn đề nghị đăng ký doanh nghiệp kinh doanh bất động sản: Sử dụng mẫu của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Đơn này sẽ ghi rõ thông tin về tên doanh nghiệp, địa chỉ trụ sở chính, ngành nghề kinh doanh (bao gồm kinh doanh dịch vụ bất động sản) và các thông tin liên quan khác.
- Điều lệ công ty: Nội dung điều lệ bao gồm các quy định về cơ cấu tổ chức, điều hành công ty, quyền và nghĩa vụ của các thành viên (công ty TNHH) hoặc cổ đông (công ty cổ phần).
- Danh sách cổ đông sáng lập hoặc thành viên góp vốn: Trường hợp doanh nghiệp của bạn là công ty TNHH hoặc công ty cổ phần, cần cung cấp thông tin về danh sách cổ đông sáng lập hoặc thành viên góp vốn, kèm theo bản sao chứng thực giấy tờ cá nhân (CMND/CCCD/Hộ chiếu) của các cổ đông hoặc thành viên góp vốn.
- Giấy tờ chứng minh địa điểm trụ sở chính: Hợp đồng thuê trụ sở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (nếu có).
- Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: Đối với các cá nhân hoặc nhân sự phụ trách sàn giao dịch bất động sản, cần có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Sở Xây dựng cấp.
- Chứng minh vốn điều lệ: Vốn pháp định: đối với sàn giao dịch bất động sản hiện nay Pháp luật không có quy định cụ thể. Tuy nhiên bạn cần phải chuẩn bị một nguồn vốn nhất định để đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra tốt đẹp.
Bạn có thể xem thêm: Hồ sơ thành lập công ty bao gồm những gì? Hướng dẫn chi tiết từ A-Z
Quy trình đăng ký:
- Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn sẽ nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi đặt trụ sở chính.
- Thời gian: khoảng 3-5 ngày làm việc.
- Sau khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, bạn cần thông báo công khai thông tin doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Một số lưu ý khi thành lập sàn giao dịch bất động sản:
- Ngành nghề kinh doanh có điều kiện: Ngoài việc đăng ký kinh doanh, sàn giao dịch bất động sản còn thuộc nhóm ngành nghề kinh doanh có điều kiện, do đó bạn phải đảm bảo các điều kiện về vốn, chứng chỉ hành nghề, và tuân thủ đầy đủ quy định pháp lý liên quan đến kinh doanh bất động sản.
- Đảm bảo sàn giao dịch bất động sản có quy chế hoạt động rõ ràng, minh bạch.
Có thể bạn chưa biết: Dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói tại Luật và Kế toán An Khang
Việc thành lập sàn giao dịch bất động sản yêu cầu doanh nghiệp phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý và chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng. Nếu bạn cần hỗ trợ chi tiết hơn về quy trình hoặc tư vấn cụ thể về từng loại giấy tờ,Luật và Kế toán An Khang sẵn sàng giúp bạn thực hiện các thủ tục một cách hiệu quả nhất.
